Description
COMPLEXE IMMOBILIER CORPORATE – LES BERGES DU LAC 2
RÉFÉRENCE : 4069A | SIÈGE SOCIAL & CENTRE D'AFFAIRES
Situé au cœur stratégique des Berges du Lac 2, le pôle économique le plus prestigieux de Tunis, nous proposons à la location un ensemble immobilier indépendant de grand standing. Ce complexe offre une synergie parfaite entre visibilité institutionnelle et efficacité opérationnelle.
UNE ADRESSE STRATÉGIQUE
L'actif bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une accessibilité optimale et une proximité immédiate avec les institutions financières, diplomatiques et les sièges sociaux internationaux. Une adresse qui renforce l'image de marque de votre organisation.
ARCHITECTURE & MODULARITÉ
Développant une surface totale bâtie de 2 720 m², l'ensemble se compose de deux blocs architecturaux indépendants permettant une gestion flexible de vos départements :
Configuration : Sous-sol + Mezzanine + 4 Étages (R+4).
Espaces : Plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une modularité totale (Open-spaces, bureaux de direction ou salles de conférence).
Stationnement Privatif : Un atout majeur dans la zone avec un garage en sous-sol sécurisé d'une capacité de 29 véhicules.
HAUTES PRESTATIONS TECHNIQUES
Conçu pour répondre aux exigences des multinationales et des grands groupes :
Gestion Autonome : Compteurs d'eau et d'électricité individuels par étage pour une maîtrise analytique précise des charges.
Infrastructures : Climatisation centralisée, pré-équipement réseau haute performance et blocs sanitaires à chaque niveau.
Sécurité Active : Système de vidéosurveillance complet couvrant l'ensemble du périmètre et des parties communes.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 260 DT / m² / an (HTVA).
